KALMAR LÄN
I Kalmar län väljer ett stort antal privata hyresvärdar att redan nu gå ut med krav på hyreshöjningar till 2025. Detta trots att 2024 års hyresförhandlingar ännu inte är klara på flera håll i landet, och trots att de kostnadsunderlag som ska användas i förhandlingarna ännu inte finns.
Hyresgästföreningen riktar skarp kritik de privata hyresvärdarnas agerande och påpekar att det stressar redan hårt pressade hyresgäster.
– Sommaren ska vara en tid för återhämtning, för alla och även för hyresgästerna. Många känner fortfarande av stressen efter rejäla hyressmällar två år i rad och dessutom retroaktiva hyreshöjningar som många kämpar med. Att de här hyresvärdarna då vill dra i gång en ny förhandlingsomgång redan innan sommaren, är oerhört stressande för hyresgästerna i Kalmar län. Dessutom kommer de med extrema krav, säger Inger Borg, ordförande Hyresgästföreningen region Sydost och tillägger:
– Vi tyckte nog alla att förra årets krav på runt 10 procent var extremt, men nu ska de ha ännu mer och kräver hyreshöjningar på runt 15 procent. Man visar verkligen ingen sympati för sina hyresgäster. Vi kan inte se hur det på något sätt gynnar nästa års förhandling, snarare tvärtom,
Ovanligt att starta före sommaren
I de årliga hyresförhandlingarna finns en sedan länge etablerad branschpraxis, där hyresmarknadens parter samlas till årliga hyresförhandlingar efter sommaren. Först då är hyresförhandlingarna för innevarande år klara och då har även kostnadsunderlagen som ligger till grund för hyresförhandlingarna hunnit bli klara.
Det är ovanligt att hyresförhandlingarna startar innan sommaren, men i år har ett stort antal hyresvärdar i Kalmar län valt att skicka krav om hyreshöjningar redan nu. Joel Ahonen, som är förste förhandlare på Hyresgästföreningen region Sydost, anser inte att hyresvärdarna är seriösa.
– Det här är en väldigt märklig strategi, det blir ungefär som att de här hyresvärdarna vill sätta i gång en slags låtsasförhandling. För vad tänker de att vi ska förhandla om? Vad ska de här höjningarna baseras på? Det finns ju inte färdiga underlag att utgå ifrån så här tidigt på året. För oss känns det här inte som ett ärligt försök att sätta sig ner vid förhandlingsbordet, utan bara som ren taktik. För Sveriges hyresgäster är hyresförhandlingarna inte ett spel utan på riktigt, och vi tycker att de förtjänar mer än fula förhandlingsknep, säger Joel Ahonen.
Hyresvärdarnas krav
Följande hyresvärdar i Kalmar län har påkallat förhandlingar om nya hyreshöjningar:
| Ort | Hyresvärd | Krav på höjning |
|---|---|---|
| Borgholm | Borgholm Energi AB | 14,7% |
| Borgholm | Borgholms kommun | 14,7% |
| Borgholm | Borgholmshem AB | 14,7% |
| Borgholm | Borgholmsqvarnen AB | 14,7% |
| Borgholm | Dina försäkringar | 14,7% |
| Borgholm | Holmström Fastigheter AB | 14,7% |
| Borgholm | GBJ Nydala i Borgholm AB | 14,7% |
| Borgholm | Ölands Bank AB | 14,7% |
| Borgholm | Quintemus AB | 14,7% |
| Emmaboda | Älmeboda Bygg AB | 15,3% |
| Kalmar | Adventistsamfundet | 15,4% |
| Kalmar | Alit T Löfkvist Kb | 15,4% |
| Kalmar | Alternativa Fastigheter I Kalmar AB | 15,4% |
| Kalmar | Kalmar AB | 15,4% |
| Kalmar | Andersson K.B | 15,4% |
| Kalmar | Fast.Förv. AB | 15,4% |
| Kalmar | B Granbergs Bostads AB | 15,4% |
| Kalmar | Bergavik Fastigheten | 15,4% |
| Kalmar | Björnbäret AB | 15,4% |
| Kalmar | Brinani Invest AB | 15,4% |
| Kalmar | Byggnads AB N J Andersson & Son | 15,4% |
| Kalmar | Byggnadsfirma Claesson & Anderzen HB | 15,4% |
| Kalmar | F. Holmström Fastigheter AB | 15,4% |
| Kalmar | Fastighets AB Stentulpanen | 15,4% |
| Kalmar | Fj, Fastighet Service AB | 15,4% |
| Kalmar | Glebes Fastighets AB | 15,4% |
| Kalmar | Grimma Förvaltning AB | 15,4% |
| Kalmar | H 3 Fastigheter | 15,4% |
| Kalmar | Hattmakaren, 5 Fastigheten | 15,4% |
| Kalmar | Havsströmmen AB | 15,4% |
| Kalmar | Hsb Fastigheter I Karlskrona AB | 15,4% |
| Kalmar | Jopal AB Unä Eforus AB | 15,4% |
| Kalmar | Jp Fastighetsservice AB | 15,4% |
| Kalmar | Kalmar FABriks & Hantverksför. | 15,4% |
| Kalmar | Kalmar Läns Byggmästareföreni Ng | 15,4% |
| Kalmar | Kalmar Miljö Och Fastigheter AB | 15,4% |
| Kalmar | Karlssons Äng AB | 15,4% |
| Kalmar | Kb Kvalitetsbostäder AB | 15,4% |
| Kalmar | Kfuk-Kfum Kalmar | 15,4% |
| Kalmar | Kvarnkungen AB | 15,4% |
| Kalmar | Lw Fastigheter Förvaltnings AB | 15,4% |
| Kalmar | Molins Förvaltning I Kalmar A | 15,4% |
| Kalmar | P-A Carlbergs Bygg | 15,4% |
| Kalmar | Prospecta Förvaltning AB | 15,4% |
| Kalmar | Rinkan AB | 15,4% |
| Kalmar | Skoflickan HB | 15,4% |
| Kalmar | Slättö Förvaltning AB | 15,4% |
| Kalmar | Smålandsvist AB | 15,4% |
| Kalmar | Storgatan 20 Fast. AB | 15,4% |
| Kalmar | Tiej Fastigheter AB | 15,4% |
| Kalmar | Trekantenbostäder AB | 15,4% |
| Kalmar | Västerportkyrkan | 15,4% |
| Mönsterås | Häradsbanken Mönsterås | 15,6% |
| Mörbylånga | Fastighets AB Stentulpanen | 14,5% |
| Mörbylånga | Rolf Bergmans Fastigheter AB | 14,5% |
| Mörbylånga | Stolpen i Färgestaden AB | 14,5% |
| Mörbylånga | TKF Fastigheter | 14,5% |
| Oskarshamn | AB Papp Nr2 | 14,7% |
| Oskarshamn | Herman Nilssons Trävaru AB | 14,7% |
| Oskarshamn | Saltsjöbad Utsikten AB | 14,7% |
| Oskarshamn | Slug Fastigheter AB | 14,7% |
| Nybro | Byggnads AB O G Ohlsson | 15,4% |
| Nybro | Fastiny Förvaltning AB | 15,4% |
| Nybro | Lindström | 15,4% |
| Nybro | M.A. Bostads AB | 15,4% |
| Nybro | MLC Fastigheter | 15,4% |
| Nybro | Stenholm | 15,4% |
| Torsås | Tjernberg Fastigheter AB | 15,8% |
Foto: Freepik
Redaktör, marknadsföring, webb- & ekonomiansvarig. Utbildad inom datavetenskap med mångårig erfarenhet inom IT och webbutveckling.
